湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司2025年度房產(chǎn)招租公告
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司現(xiàn)對(duì)其擁有的房產(chǎn)：馬店路44-1號(hào)，馬店路44-2號(hào)，馬店路44-3號(hào)，馬店路44-4號(hào)，馬店路44-5號(hào)等進(jìn)行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租標(biāo)的
（一）招租方：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司
（二）招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
1、馬店路44-1號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2020）枝江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005428號(hào)。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，面積137.58平方米；
2、馬店路44-2號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2020）枝江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005428號(hào)。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，面積73平方米；
3、馬店路44-3號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2020）枝江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005428號(hào)。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，面積109平方米；
4、馬店路44-4號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2020）枝江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005428號(hào)。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，面積109平方米；
5、馬店路44-5號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2020）枝江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005428號(hào)。該出租房產(chǎn)位于馬店路44號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，面積109平方米；
二、招租期限及租金底價(jià)
起租年限1年，最多租賃期為3年。年租金底價(jià)為：
--馬店路44-1號(hào)：3.68萬元/年；
--馬店路44-2號(hào)：3.18萬元/年；
--馬店路44-3號(hào)：3.58萬元/年；
--馬店路44-4號(hào)：3.58萬元/年；
--馬店路44-5號(hào)：3.58萬元/年；
合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價(jià)繳納。租賃期滿后，招租方將對(duì)該處房產(chǎn)對(duì)外公開招租。
三、房屋用途
該批房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競(jìng)標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。
四、對(duì)意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。
1.企業(yè)注冊(cè)資本金不低于1萬元，具有良好的法人資信。
2.無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛。
3.具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并提供相關(guān)的銀行資信證明。
4.經(jīng)營范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化、教育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目。
五、付款方式
具體付款比例及時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限
公告期限為2025年1月17日8：00時(shí)起至2024年1月27日17：00時(shí)止。
七、承租人確認(rèn)方式
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)的方式確定。
（一）公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司房屋招租工作小組咨詢，申請(qǐng)投標(biāo)，申請(qǐng)時(shí)必須書面提交經(jīng)營項(xiàng)目范圍，攜帶有效的營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證。
（二）招租公告截止后，競(jìng)價(jià)開標(biāo)前經(jīng)資格審查合格，在湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司，按照招租公告約定的開標(biāo)時(shí)間，意向承租人填寫《報(bào)價(jià)單》交出租方。競(jìng)價(jià)開標(biāo)時(shí)，意向承租人需攜帶公司印章或個(gè)人印章，在《報(bào)價(jià)單》簽字并蓋章確認(rèn)。
分公司招租工作小組依據(jù)最高報(bào)價(jià)者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報(bào)價(jià)的方式公開開標(biāo)。出租方當(dāng)場(chǎng)宣布最高應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租方。如果現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，則相同報(bào)價(jià)的意向承租人進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)的價(jià)格不能低于第一次的報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)最小增幅為 500元。
最高應(yīng)價(jià)者為確定承租人，承租人當(dāng)場(chǎng)簽訂《應(yīng)價(jià)確認(rèn)書》，并簽字蓋章確認(rèn)。
開標(biāo)時(shí)間另行通知。
八、聯(lián)系方式
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司房屋招租工作小組
聯(lián)系人：吳杰，電話：15571762585
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司枝江市分公司
2025年 1月17日